以房养老这个概念, 在近些年被提及的频次, 呈现出一种不断攀升, 越来越高的状态, 可是, 真正敢于签订相关合同的老人数量, 并不多。探索其中缘由, 主要是老人们心里头满是担忧、害怕, 怕遭遇欺骗。在当下的市场环境里面, 打着以房养老旗号的金融骗局, 老是往报纸版面上登, 好多老人在把房子抵押出去之后, 根本就没办法拿到应得的钱。
之所以区块链技术会被反复提及, 原因的关键在于它有解决信任这一核心问题的能力。区块链本质上是一个不能篡改特性的那个公共账本, 其中涉及的所有交易记录都是公开透明的, 而这一特性正好准确无误地击中了以房养老最为脆弱的那个环节。
以房养老区块链解决什么问题
围绕传统以房养老, 老人、保险公司、银行、公证处之间, 信息存在缺乏互通的状况, 合同条款呈现复杂态势, 资金流向有着不透明的问题。老人常常在签完字之后,都不清楚钱的去向, 以及房子产权状态究竟怎样。区块链能够将整个流程分解出来, 变成若干个智能的合约, 每有一笔资金, 每发生一次产权变更, 都会记录到链上, 任何一方都没办法单方面实施数据修改。
举个例子, 老人将房产抵押给保险公司, 通过这种方式每月领养老金。以前, 这笔养老金何时到账, 到账金额是否精确无误, 完全依靠保险公司内部系统。如今上链后, 智能合约能自动执行, 到约定日期就会自动打款, 整个过程无需人工审批, 也不会因经办人变动致使流程中断。
存在着这样一个情况, 名为老人的群体, 在任何时候, 都能够去查询, 属于自身名下房产的状态, 以及资金流水的情况, 而这种透明度, 乃是传统模式没有办法给予的。
以房养老上链后如何防骗局
往昔那些借助以房养老之名行骗的名堂, 其关键手段便是运用信息差, 老人并不了解房产会被实施二次抵押, 不清楚合同当中隐匿着陷阱, 甚至连签字究竟意味着什么都浑然不知, 通过区块链所具备的分布式记账特性, 使得所有参与的各方共同分享同一份数据, 一旦有人妄图耍手段, 链上的记录马上就会暴露。
更重要滴是, 智能合约能够去设置多层次验证机制。诸如房产抵押而言那必须得经由老人, 还要配偶, 还得子女三方数字签名进而确认, 缺咯当中一个均可都不执行。这样一种硬性约束可是比任何口头作出的承诺更为可靠。一旦察觉到异常操作, 链上头数据能够当作法律方面证据去直接提交至法院, 大大降低了老人维护自身权益的难度。
区块链不是无所不能的, 可是它成功解决了以房养老最为关键的信任难题, 它的技术本身不复杂, 复杂在于要让各方都自愿地把数据上传到区块链, 当下国内有几个城市在进行房产信息上链的试点工作, 虽然还处在初期阶段, 但是这个方向是完全正确的, 对于老人来说, 多了一层技术保障, 也就相应地降低了一分被骗的风险。
以房养老能不能给推广开来, 重点不是在于政策这儿, 而是在于老百姓敢不敢去签署那份合同。区块链起码让这份合同变得能看得见, 能够查得着, 绝对赖不掉了。
转载请注明出处：imtoken，如有疑问，请联系（）。
本文地址：https://www.zmdyd.cn/imgfb/8976.html